融资租赁承租人会计处理融资租赁承租方会计处理实例融资租赁承租人账务处理实例

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1、当企业分期支付租金时，应做下面内容会计分录：借：长期应付款–应付融资租赁款贷：银行存款租赁期满后，如果企业选择购买租赁资产，应按下面内容分录进行账务处理：借：固定资产–XX设备贷：固定资产–融资租入固定资产需要关注的是，在租赁期间，企业需要定期评估租赁资产的使用情况，以确保折旧政策的准确性。

2、企业在租赁期开始日，依据租赁资产的公允价格（含增值税）与最低租赁付款额现值两者较低者加上初始直接费用，扣除可抵扣的增值税后余额作为固定资产的入账价格。会计分录为：借记“固定资产——融资租入固定资产”；贷记“长期应付款”；借记“银行存款”等账户；贷记“未确认融资费用”。

3、融资租赁会计处理主要包括下面内容步骤：对于出租人：确定租赁款项：开门见山说，出租人需要计算应收融资租赁款，这通常包括租金总额以及承租人担保的余值。会计分录：出租人应借记“长期应收款——应收融资租赁款”和“未担保余值”，贷记“融资租赁资产”和“未实现融资收益”。

4、在融资租赁协议生效之后，企业需要将租赁资产确认为固定资产，会计分录为借记“固定资产——融资租入资产”科目，贷记“长期应付款”科目。这一操作意味着企业已经取得了租赁资产的所有权，且需要在未来期间内分期支付租赁费用。在租赁期间，企业需要每月计提租赁资产的折旧费用。

5、融资租赁会计分录的处理技巧主要分为承租人和出租人两部分。对于承租人而言，在租赁开始日，会计分录主要关注固定资产和长期应付款的确认。借：固定资产融资租入固定资产、未确认融资费用；贷：长期应付款应付融资租赁款。

在融资租赁下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息两部分。承租人支付租金时，一方面应减少长期应付款，另一方面应同时将未确认的融资租赁费用按一定的技巧确认为当期融资费用，在先付租金(即每期起初等额支付租金)的情况下，租赁期第一期支付的租金不含利息，只需减少长期应付款，不必确认当期融资费用。

承租人据此进行履约成本会计处理时，应将15000元作为制造费用的一部分，通过借记“制造费用”科目，贷记“银行存款”科目完成账务处理。这样处理，确保了成本的准确归集与费用的有效分配，符合会计规则和财务报告要求。

承租人对融资租赁中的履约成本进行会计处理的方式如下：明确履约成本概念：履约成本涵盖了租赁期内承租人对租赁资产的各项使用费用。分类处理：改良支出、技术咨询服务等支出：一般归入“长期待摊费用”。

承租人对融资租赁的会计处理主要包括租赁开始日的会计处理、初始直接费用的会计处理、未确认融资费用的分摊、租赁资产折旧的计提、履约成本的会计处理、或有租金的会计处理、租赁期满时的会计处理、以及相关信息的会计披露。

融资租赁会计账务处理流程如下：出租方的会计账务处理承租设备，初始计量与租赁收入处理：出租方将融资租赁资产按成本进行初始计量，包括租赁开始日的最低租赁收款额和初始直接费用。在租赁期内，出租方按收到的租金确认租赁收入，一般选择直线法计算各期的租金收入，并将收益及时入帐。

融资租赁会计处理主要包括下面内容步骤：对于出租人：确定租赁款项：开门见山说，出租人需要计算应收融资租赁款，这通常包括租金总额以及承租人担保的余值。会计分录：出租人应借记“长期应收款——应收融资租赁款”和“未担保余值”，贷记“融资租赁资产”和“未实现融资收益”。

融资租赁出租方账务处理在租赁期开始日，出租方应借记“长期应收款-应收融资租赁款”和“未担保余值累计折旧”，贷记“融资租赁资产”（最低租赁收款现值与未担保余值的现值之和）和“未实现融资收益”。

融资租赁的账务处理主要包括初始确认、后续计量和租赁期满的处理。在初始确认时，承租人需要将租赁资产的使用权资产和租赁负债分别确认在资产负债表上。使用权资产反映承租人能够在租赁期内使用租赁资产的权利，而租赁负债则反映承租人因租赁而承担的付款义务。